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实物资产
白皮书 - 2021 年 7 月 15 日

实物资产季报:实物资产股票可能有上涨空间的三个原因

今年实体资产股票表现良好,恢复到大流行前的水平。然而,由于这三个原因,亚游手机app下载认为实物资产在 2021 年下半年有更大的运行空间。

相对估值。 尽管实际资产股票已恢复到大流行前的水平,但全球广泛的股票仍比大流行前的水平高出 24%。在奖励对流动性敏感的房地产和基础设施之前,实物资产亚游集团官者可能会采取“观望”的态度,亚游手机app下载认为,实物资产有空间缩小与广泛股票的差距。

不同的增长复苏。 大多数地区现在都在扩张领域。然而,各国的恢复速度差异很大,并且在很大程度上取决于当地不同的疫苗接种水平、重新开放的进度以及地方政府的财政支持。实体资产股票的不同部门和行业也以不同的速度复苏,其中许多受社会疏远影响最严重的行业(例如办公楼和机场)仍然表现不佳。亚游手机app下载认为,这种不同的复苏正在创造机会,随着疫苗接种和相关复苏在全球范围内变得更加普遍,复苏较慢的地区和行业的实际资产股票有望获得更高的相对回报。

通胀背景。 无论今天的通胀上升是暂时的还是持续的,在亚游手机app下载看来,这对实体资产股票来说都是好消息。亚游手机app下载的研究表明,在过去二十年通胀高于预期的时期,全球房地产和基础设施股票的表现历来优于全球股票。亚游手机app下载主要将这种出色表现归因于通胀参与,通过与通胀相关的定期价格自动扶梯,内置于许多房地产和基础设施合同中。

底线: 亚游手机app下载认为实际资产股票可以从这里走高,相对估值、增长分化和通胀上升为积极、集中的方法创造了机会,随着区域和行业特定基本面的变化调整风险敞口。

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